经历近两年的调控之后，开发商们发现，原来深入三四线拓展是一件有风险的事情，尤其是房价止跌回升的过程中，一线城市和热点二线城市更能带来销量和利润。

而众多的三四线城市却深陷库存和消化危机之中：全国商品房待售面积环比去年继续升高，其中三四线城市的库存巨大。

三四线城市，“卖出去第一批后，接下来就很难卖了，因为没有太多刚需买家，这些地方又没有投资客，”广州一家大型房企高管人士坦言，在三四线城市，往往还面临当地开发商的低成本竞争，